Apartemen Ayodhya Residences #45 *...
Apartment Disewakan di Tangerang
Rp 45.000.000/tahun Nego
  • LB: 38.45 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Villa Eksotis di Berawa, Bali #01...
Villa Disewakan di Bali
Rp 350.000.000/tahun Nego
  • LB: 280 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Apartemen Madison Park #17 * Siap ...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.250.000.000 Nego
  • LB: 42 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Central Park Jakarta Bar...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.750.000.000 Nego
  • LT: - m2
  • LB: 44 m2
  • KT: 1
  • KM: 1
Apartemen Central Park 01 Siap Hun...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 125.000.000/tahun Nego
  • LB: 82,5 m2
  • KT: 2 + 1 kamar pembantu
  • KM: 1
Apartemen Mediterania Garden Resid...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 35.000.000/tahun Nego
  • LB: 42 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Madison Park #89 * Siap ...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 550.000.000 Nego
  • LT: 25 m2
  • LB: 25 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Apartemen Taman Anggrek Di Jakarta...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 2.000.000.000 Nego
  • LT: 88 m2
  • LB: 88 m2
  • KT: 2
  • KM: 2
Rumah dan Tanah Di Ulujami Pesangg...
Rumah Dijual di Jakarta Selatan
Rp 17.500.000.000 Nego
  • LT: 960 m2
  • LB: 400 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Beranda » Blog » Begini Tata Cara Jual Beli Apartemen Second

Begini Tata Cara Jual Beli Apartemen Second

Dipublish pada 25 November 2019 | Dilihat sebanyak 124 kali | Kategori: Blog

Begini Tata Cara Jual Beli Apartemen Second

Begini Tata Cara Jual Beli Apartemen Second

Saat ini tidak banyak rumah yang tersisa di Jakarta untuk Anda beli, Anda harus memilih wilayah di luar Jakarta untuk membeli rumah, seperti Depok, Bogor, serta Tangerang. Pilihan terbaiknya adalah membeli apartemen di pusat kota jakata, namun mungkin diantara Anda masih bingung dengan tata cara jual beli apartemen second di Pusat Kota Jakarta.

Tata Cara Jual Beli Apartemen Second

Memaksakan diri tinggal di daerah pinggiran Jakarta pun bukan pilihan yang baik, karena dengan tingkat kemacetan lalu lintas di Jakarta, Anda mungkin akan menghabiskan sebagian waktu hidup Anda di jalanan Jakarta.

Oleh karena itu, segeralah mencari apartemen yang sesuai dengan tempat berbisnis Anda dan mempunyai fasilitas terbaik untuk menunjang kehidupan Anda yang berkualitas. Berikut tata cara jual beli apartemen second.

1. Pastikan untuk membayar booking fee
Bila Anda telah menemukan apartemen terbaik dengan fasilitas yang paling cocok untuk mendukung segala mobilitas Anda, pastikan untuk memesan pada agen dan membayar booking fee-nya. Ini penting, karena itu adalah tanda keseriusan Anda untuk membeli unit tersebut, sehingga agen tidak akan menawarkan unit yang telah Anda pilih kepada orang lain.

Anda mungkin akan mengeluarkan sekitar Rp 5 Juta hingga Rp 10 Juta (tergantung agen) untuk memesan sebuah unit, namun semakin besar dan mahal unit yang Anda pesan, maka semakin besar pula booking fee yang harus Anda bayar.

Selain itu booking fee adalah cara agen untuk mengkikat perjanjian jual beli, namun ingat booking fee tidak dapat ditarik bila Anda membatalkan pembelian unit.

2. Pembayaran down payment atau uang muka
Apabila Anda telah memutuskan setelah mempertimbangkan berbagai hal tentang unit yang Anda pesan, Anda dapat langsung membuat akta jual beli dengan agen. Menurut aturan kredit yang umum digunakan, nilai dari down payment atau uang muka yang harus dibayarkan kepada agen adalah minimal 30% dari nilai jual apartemen.

Dalam jual beli ini Anda memiliki dua pilihan, yakni membeli dengan kredit atau membeli secara lunas atau cash.
Dengan kredit Anda dapat membagi tempo pembayaran menjadi beberapa kali. Selain itu, Anda harus menyiapkan berbagai surat-surat jual beli dengan agen, namun beberapa agen ada yang bersedia mengurus semua proses administrasi Anda.

3. Serah terima bukti PPJB dan kunci apartemen
Setelah Anda menyelesaikan proses pelunasan dari down payment (DP), Anda dapat meminta dokume PPJB dari agen, atau dokumen Perjanjian Pengikat Jual Beli dan melakukan serah terima kunci apartemen.

PPJB bukanlah akta jual beli namun dokumen yang membuktikan bahwa telah terjadi kesepakatan dengan pembayaran uang muka sejumlah tertentu kepada agen.

Umumnya untuk apartemen second, Anda tidak akan bisa meminta tempo pembayaran dengan jangka waktu yang panjang. Transaksi pelunasan untuk apartemen second biasanya harus Anda selesaikan maksimal pada bulan ke-6 atau ke-12 setelah Anda mengajukan kredit atau cicilan.

4. Proses pelunasan dan serah terima akta jual beli
Setelah menerima PPJB dari agen, Anda sudah dapat menempati unit yang telah dibeli. Namun, masih ada proses pembayaran lanjutan bila Anda di awal membuat perjanjian beli dengan kredit atau cicil.

Untuk fasilitas kredit, umumnya pihak agen akan meminta Anda untuk mengajukan Kredit Kepemilikan Apartemen kepada bank, sehingga semua proses kreditnya akan Anda selesaikan bukan dengan agen, akan tetapi dengan bank.

Itulah tata cara jual beli apartemen second yang harus perhatikan dengan betul sebelum memulai proses jual beli.

Salah satu apartemen yang mungkin bisa Anda pertimbangkan adalah Apartemen Royal Mediterania Garden Residences, sebuah apartemen dengan lokasi strategis yang memiliki banyak fasilitas menarik untuk menunjang hidup yang berkualitas.

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen? Generasi milenial akan menghapi pilihan yang cukup rumit di masa depan, atau bahkan saat ini. Ada banyak hal yang harus dipikirkan dengan matang termasuk mengenai pembelian properti. Pilih mana, rumah tapak atau apartemen? Adalah salah satu pertanyaan yang sangat dipertimbangkan oleh milenials terutama mereka yang bekerja dan menetap di…

0 comments
Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah Bagi Anda yang sedang memiliki rencana untuk menikah dan berkeluarga atau sekadar ingin pindah ke daerah yang baru, mungkin Anda akan mengalami dilemma seperti, enaknya tinggal di apartemen atau rumah? Dan perbedaan apartemen dan rumah lah yang membuat dilema, karena masing-masing memiliki nilai plus dan minus-nya sendiri. Anda akan mendapat…

0 comments
Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen? Apakah Anda tahu alasan mengapa harga apartemen mahal? Mungkin jawaban adalah karena apartemen memiliki banyak fasilitas, baik itu fasilitas hiburan hingga keamanan, atau lokasinya tepat ditengah pusat bisnis. Itu merupakan jawaban separuh benar, karena ada satu hal lagi yang membuat penjulaan apatemen harganya mahal, yakni pajak atas penjualan apartemen….

0 comments
Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium Dalam beberapa dekade belakangan jumlah pembangunan hunian dengan konsep ke atas (gedung) berkembang dengan sangat pesat. Hal ini dikarekan jumlah lahan untuk membangun hunian sangat terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Dari sekian jenis hunian gedung, apakah Anda tahu perbedaan apartemen dan kondominum? Pemerintah di kota-kota besar di Indonesia…

0 comments
Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen? Ketika seseorang hendak membeli apartemen, lazimnya pihak pengembang akan mengeluarkan surat PPJB. Keberadaan PPJB apartemen bersifat mengikat antara pihak pembeli dan penjual yang diwujudkan dengan mahar berupa uang muka. Jadi, pihak pembeli tidak harus bayar sepenuhnya pada tahap perkenalan apartemen. Baik dari segi kecocokan fasilitas, keamanan lingkungan, hingga kemudahan akses untuk…

0 comments

Bagikan informasi tentang Begini Tata Cara Jual Beli Apartemen Second kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Tanah di tegal Sari Canggu Bal...

Tanah Dijual di Bali
Rp 4.600.000.000 Nego
  • L.Tanah: 471 m2

Apartemen Madison Park Podomor...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 900.000.000 Nego
  • L.Tanah: 0 m2
  • L. Bangunan: 26 m2
  • K. Tidur: 1
  • K. Mandi: 1

Villa Minimalis di Kerobokan B...

Villa Dijual di Bali
Rp 2.350.000.000 Nego
  • L.Tanah: 107 m2
  • L. Bangunan: 100 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

Apartemen Madison Park #42 * S...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 35.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 15 m2
  • K. Tidur: Studio
  • K. Mandi: 1

Villa Baru di Berawa Bali...

Villa Dijual di Bali
Rp 4.500.000.000 Nego
  • L.Tanah: 155 m2
  • L. Bangunan: 245 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Apartemen Taman Anggrek Reside...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 35.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 26 m2
  • K. Tidur: Studio
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
WhatsApp Support
WhatsApp Support
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan klik salah satu konsultan di bawah ini.