Apartemen Mediterania Garden Resid...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 60.000.000/tahun Nego
  • LB: 42 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Villa semi furnish dekat pantai ba...
Villa Disewakan di Bali
Rp 370.000.000/tahun Nego
  • LT: 400 m2
  • LB: 500 m2
  • KT: 6
  • KM: 6
Apartemen Taman Anggrek Residences...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 70.000.000/tahun Nego
  • LB: 25 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Tanah di Puri Gading Jimbaran Kuta...
Tanah Dijual di Bali
Rp 4.275.000.000 Nego
  • LT: 950 m2
Tanah di Umalas II, Kerobokan - Ba...
Tanah Dijual di Bali
Rp 4.987.500.000 Nego
  • LT: 399 m2
Apartemen Mediterania Garden Resid...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 950.000.000 Nego
  • LB: 42 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Taman Anggrek Residence ...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 50.000.000/tahun Nego
  • LT: 26 m2
  • LB: 26 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Sewa 25 tahun Villa Adem Di Tumbak...
Villa Disewakan di Bali
Rp 4.250.000.000/tahun Nego
  • LT: 510 m2
  • LB: 250 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Villa Pemandangan Sawah Di Berawa ...
Villa Disewakan di Bali
Rp 350.000.000/tahun Nego
  • LT: 400 m2
  • KT: 4
  • KM: 3
Beranda » Blog » Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Dipublish pada 28 November 2019 | Dilihat sebanyak 162 kali | Kategori: Blog

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Apakah Anda tahu alasan mengapa harga apartemen mahal? Mungkin jawaban adalah karena apartemen memiliki banyak fasilitas, baik itu fasilitas hiburan hingga keamanan, atau lokasinya tepat ditengah pusat bisnis.

Itu merupakan jawaban separuh benar, karena ada satu hal lagi yang membuat penjulaan apatemen harganya mahal, yakni pajak atas penjualan apartemen.

Pajak tersebut adalah pajak yang dikenakan pada hasil penjulan properti. Umumnya pajak properti ini berbeda-beda setipa daerahnya.

Semakin mahal atau bonafide daerah tersebut, maka semakin mahal pajak yang dikenakan. SCBD atau Sudirman Central Business District merupakan wilayah dengan pajak properti tertinggi di Indonesia.

Pajak Atas Penjualan Apartemen

Ada lima jenis pajak atas penjualan apartemen yang harus Anda bayar ketika membeli atau menjual apartemen, namun pada umumnya sebagian besar akan dibebankan kepada pembeli.

Pajak-pajak tersebut seperti BBHTB, Pajak Bumi Bangunan, PPh, PPn, dan pajak penjulanan atas barang mewah. Berikut penjelasan tentang pajak-pajak tersebut.

1. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan (BBHTB)
BBHTB merupakan pajak yang dikenakan kepada pemilik atau pembeli tanah atau bangunan, yang dikenai hingga 5% dari NJOP. Namun pajak ini tidak dikenakan pada tanah dan/atau bangunan yang memiliki nilai dibawah Rp 30 Juta. Untuk unit apartemen yang memiliki harga hingga Rp 1 Miliar sudah tentu harus membayar BBHTB.

2. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Pajak Bumi dan Bangunan merupakan pajak yang harus dibayarkan oleh pemilik tanah atau bangunan setiap tahun. Dasar dari pengenaan nilai pajak dari Pajak Bumi dan Bangunan adalah dari Nilai Jual Kena Pajak (NJKP), yakni persentase nilai jual asli dari objek jual, dengan nilai paling rendah 20% dan paling besar 100%.

3. Pajak Penghasilan (PPh)
Anda akan dikenai 1% dari total hasil penjualan apartemen. PPh umumnya dikenakan pada pengahasilan wajib pajak yang memiliki total penghasilan Rp 60 Juta per tahun sebanyak 5%.

Namun, dalam penjualan properti Anda juga akan dikenai pajak penghasilan (PPh) selain Pajak Penjualan (PPn). Namun pajak 1% ini hanya dibelakukan pada rumah susun dan rumah sedehana, PPh dari dari apartemen mngkin akan jauh lebih tinggi.

4. Pajak Pertambahan Nilai (PPn)
Pajak Pertambahan Nilai (PPn) adalah pajak yang dikenakan pada segala jenis penjualan barang, termasuk properti seperti apartemen. PPn akan dikenakan kepada Anda pada saat pelunasan down payment maupun saat pelunasan kredit.

Namun, perlu Anda perhatikan bahwa pajak yang diminta oleh agen atau pengembang adalah pajak yang akan dibayarkan oleh agen atau pengembang yang merupakan pengusaha kena pajak.

Pajak Pertambahan Nilai (PPn) yang Anda bayarkan berdasarkan pada perhitungan nilai transaksi riil yang Anda lakukan dengan agen atau pengembang. Atau dalam arti lain, pajak yang Anda bayarkan adalah pajak yang berdasarkan pada Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).

5. Pajak Penjualan atas Barang Mewah
Anda sangat mungkin terkena Pajak Penjualan atas Barang Mewah, pajak ini dikenakan kepada barang-barang tertentu yang memiliki nilai sebagai barang mewah yang ditentukan Undang-Undang dan aturan pelaksananya.

Pajak barang mewah umum dikenakan pada perhiasan, mobil mewah, perangkat elektronik dengan harga tinggi, hingga apartemen dan kondominium.

Pajak Penjualan atas Barang Mewah dapat dikenakan kepada Anda dengan nilai hingga 20%. Sebuah nilai yang cukup tinggi untuk sebuah pajak penjualan. Namun, bagi Anda yang memiliki unit dengan nilai lebih dari Rp 30 Miliar, Anda hanya akan dikenai pajak sebesar 1%. Sebuah nilai yang fantastis dan menggiurkan.

Setelah mengetahui nilai pajak atas penjualan apartemen apakah Anda merasa ragu untuk membeli unit apartemen?

Seharusnya keraguan tersebut akan segera sirna setelah Anda mengenal Apartemen Taman Anggrek Residences yang pada dasarnya terdiri dari apartemen biasa dan kondominium dengan fasilitas terbaik dan lokasi yang strategis. Ini adalah hunian strategis dengan nilai pajak yang relatif terjangkau untuk kalangan menengah keatas.

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen? Generasi milenial akan menghapi pilihan yang cukup rumit di masa depan, atau bahkan saat ini. Ada banyak hal yang harus dipikirkan dengan matang termasuk mengenai pembelian properti. Pilih mana, rumah tapak atau apartemen? Adalah salah satu pertanyaan yang sangat dipertimbangkan oleh milenials terutama mereka yang bekerja dan menetap di…

0 comments
Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah Bagi Anda yang sedang memiliki rencana untuk menikah dan berkeluarga atau sekadar ingin pindah ke daerah yang baru, mungkin Anda akan mengalami dilemma seperti, enaknya tinggal di apartemen atau rumah? Dan perbedaan apartemen dan rumah lah yang membuat dilema, karena masing-masing memiliki nilai plus dan minus-nya sendiri. Anda akan mendapat…

0 comments
Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen? Apakah Anda tahu alasan mengapa harga apartemen mahal? Mungkin jawaban adalah karena apartemen memiliki banyak fasilitas, baik itu fasilitas hiburan hingga keamanan, atau lokasinya tepat ditengah pusat bisnis. Itu merupakan jawaban separuh benar, karena ada satu hal lagi yang membuat penjulaan apatemen harganya mahal, yakni pajak atas penjualan apartemen….

0 comments
Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium Dalam beberapa dekade belakangan jumlah pembangunan hunian dengan konsep ke atas (gedung) berkembang dengan sangat pesat. Hal ini dikarekan jumlah lahan untuk membangun hunian sangat terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Dari sekian jenis hunian gedung, apakah Anda tahu perbedaan apartemen dan kondominum? Pemerintah di kota-kota besar di Indonesia…

0 comments
Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen? Ketika seseorang hendak membeli apartemen, lazimnya pihak pengembang akan mengeluarkan surat PPJB. Keberadaan PPJB apartemen bersifat mengikat antara pihak pembeli dan penjual yang diwujudkan dengan mahar berupa uang muka. Jadi, pihak pembeli tidak harus bayar sepenuhnya pada tahap perkenalan apartemen. Baik dari segi kecocokan fasilitas, keamanan lingkungan, hingga kemudahan akses untuk…

0 comments

Bagikan informasi tentang Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen? kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Apartemen Royal Mediterania Po...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 55.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 26 m2
  • L. Bangunan: 26 m2 m2
  • K. Tidur: Studio
  • K. Mandi: 1

Apartemen Royal Mediterania Ga...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.700.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 53 m2
  • K. Tidur: 2 + 1 kamar pembantu
  • K. Mandi: 1 + 1 kamar pembantu

Apartemen Madison Park Podomor...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 35.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 0 m2
  • L. Bangunan: 15 m2
  • K. Tidur: Studio
  • K. Mandi: 1

Ruang Kantor di APL Tower #49 ...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 50.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 333 m2
  • K. Tidur: N/A
  • K. Mandi: N/A

Villa Strategis Di Jalan Bidad...

Villa Disewakan di Bali
Rp 155.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 300 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Villa Eksotis di Pererenan, Ba...

Villa Dijual di Bali
Rp 4.500.000.000 Nego
  • L.Tanah: 570 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
WhatsApp Support
WhatsApp Support
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan klik salah satu konsultan di bawah ini.