Apartemen Central Park #66 * Siap ...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 170.000.000/tahun Nego
  • LB: 77 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Villa Pemandangan Sawah di Jalan A...
Villa Disewakan di Bali
Rp 400.000.000/tahun Nego
  • LT: 200 m2
  • LB: 350 m2
  • KT: 4
  • KM: 4
Villa dekat dengan pantai cemagi B...
Villa Disewakan di Bali
Rp 375.000.000/tahun Nego
  • LT: 238 m2
  • LB: 200 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Apartemen Taman Anggrek Residences...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.800.000.000 Nego
  • LB: 50 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Taman Anggrek Residences...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 40.000.000/tahun Nego
  • LB: 26 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Ruang Kantor di APL Tower #49 * Si...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 50.000.000 Nego
  • LB: 333 m2
  • KT: N/A
  • KM: N/A
Apartemen Royal Mediterania Garden...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 900.000.000 Nego
  • LT: 26 m2
  • LB: 26 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Apartment Green Bay Pluit #76...
Apartment Disewakan di Jakarta Utara
Rp 35.000.000/tahun Nego
  • LB: 35 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Mediterania 2 Tanjungdur...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 42.000.000/tahun Nego
  • LT: 42 m2
  • LB: 42 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Beranda » Blog » Berkenalan Dengan Sistem Pembelian Apartemen

Berkenalan Dengan Sistem Pembelian Apartemen

Dipublish pada 11 November 2019 | Dilihat sebanyak 21 kali | Kategori: Blog

Berkenalan Dengan Sistem Pembelian Apartemen

Berkenalan Dengan Sistem Pembelian Apartemen

Secara umum, pengertian apartemen adalah sebuah unit tempat tinggal yang menempati sebagian ruang dari sebuah bangunan. Di dalam sebuah bangunan apartemen biasanya jumlah unit apartemen bisa terdiri puluhan hingga ratusan unit.Banyak orang tertarik membeli apartemen karena apartemen sebagai hunian memiliki banyak kelebihan dibandingkan rumah tapak.

Kelebihan Apartemen
Sebelum lebih jauh kita membicarakan sistem pembelian apartemen, yuk kita simak dahulu kelebihan apartemen dibandingkan hunian lainnya.

● Harga Terjangkau
Harga rumah umumnya lebih mahal dibandingkan harga apartemen, karena membeli rumah termasuk membeli tanahnya juga, sementara apartemen tidak.

● Lokasi Strategis
Biasanya apartemen sengaja dibangun di daerah perkotaan yang dekat dengan pusat perbelanjaan maupun perkantoran. Hal ini dikarenakan sasaran konsumennya mayoritas adalah kaum urban, yang modern dan menginginkan kepraktisan dalam mobilitas.

● Low Maintenance
Ini kelebihan lain, yaitu hanya butuh perawatan unit apartemen pribadi saja. Bagaimana dengan perawatan gedung? Ini bukan menjadi tanggung jawab pembeli, melainkan pengelola.

● Fasilitas Modern dan Lengkap
Telah tersedia beberapa fasilitas seperti gym, swimming pool, dan taman yang dapat digunakan bersama para pengguna apartemen.

● Keamanan Terjamin
Untuk menjamin keamanan para pengguna apartemen, pihak pengelola setiap gedung apartemen umumnya memberlakukan one gate system yang dijaga oleh beberapa petugas security.Tidak hanya itu, ada jugaCCTVdisetiap sudut gedungnya.

Bila tak digunakan sebagai hunian pribadi, biasanya alasan orang membeli apartemen adalah untuk dijadikan investasi jangka panjang (dijual kembali dengan harga lebih tinggi atau disewakan harian / bulanan / tahunan).

Nah, Anda termasuk orang yang ingin membeli apartemen untuk hunian pribadi atau untuk investasi? Apapun itu tak masalah. Yang penting, Anda sudah paham tentang sistem pembelian apartemen.

Jika belum, tak perlu bingung. Mari mengenal sistem pembelian untuk hunian apartemenmelalui informasi kami berikut ini.

Sistem Pembelian Apartemen

Tak berbeda dengan pembelian rumah, pembelian apartemen juga memiliki tata cara atau sistem pembelian yang wajib Anda pahami sebelum Anda membeli, yaitu :

1. Pembayaran Booking Fee
Pada saat pemesanan, untuk pengikat perjanjian pembelian awal developer (pihak pengembang properti) akan memberikan syarat kepada para pembeli untuk membayar booking fee (biaya pemesanan awal) yang besarnya antara 5 – 10 juta rupiah.

Setelahnya para pembeli akan diberikan NOB (Nomor Urut Beli) yaitu, dokumen pemesanan unit apartemen yang didalamnya berisi penjelasan tipe unit, detail lokasi, kwitansi dan cara pembayaran selanjutnya.

Anda harus pertimbangkan pilihan apartemen Anda baik-baik sebelum membayar booking fee, karena apabila Anda melakukan pembatalan setelah membayar booking fee ini biasanya hangus.

2. Pembayaran Uang Muka
Anda disarankan membeli apartemen dengan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) dari bank karena perhitungannya cukup meringankan pembeli. Besar uang muka yang harus dibayar biasanya 15 % dari harga apartemen. Sementara pelunasan pembayaran apartemen dapat dicicil mulai dari 3-12 kali.

Pembayaran uang muka disertai kelengkapan dokumen-dokumen penting pembeli seperti fotokopi KTP suami-istri (bila sudah menikah) dan KK (Kartu Keluarga), kwitansi pelunasan BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan), serta kwitansi pelunasan uang muka bermaterai dan ditAndatangani pihak pembeli maupun developer.

Dokumen-dokumen ini akan digunakan untuk mengurus PPJB (Perjanjian Pengikat Jual Beli) serta AJB (Akta Jual Beli) melalui PPAT atau Notaris nantinya.

3. Penerimaan Bukti PPJB
Setelah pembayaran uang muka Anda akan diberikan PPJB yang berfungsi sebagai bukti legal kepemilikan apartemen yang bersifat sementara sebelum AJB diberikan setelah pelunasan pembayaran apartemen.

4. Pelunasan Biaya Pembelian
Menyelesaikan kewajiban pembayaran baik tunai maupun melunasi cicilan KPA.

5. Pemberian Sertifikat Apartemen
Jika Anda sudah melakukan pelunasan biaya pembelian, maka pihak developer akan memberikan sertifikat-sertifikat apartemen sebagai bukti kepemilikan yang legal secara langsung kepada pembeli, atau melalui bank bagi pembeli yang menggunakan KPA.

Begitulah informasi mengenai sistem pembelian apartemen yang dapat kami sampaikan. Kenali dan pahami, agar Anda tak kecewa atau mengalami kerugian setelah membeli.

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen? Generasi milenial akan menghapi pilihan yang cukup rumit di masa depan, atau bahkan saat ini. Ada banyak hal yang harus dipikirkan dengan matang termasuk mengenai pembelian properti. Pilih mana, rumah tapak atau apartemen? Adalah salah satu pertanyaan yang sangat dipertimbangkan oleh milenials terutama mereka yang bekerja dan menetap di…

0 comments
Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah Bagi Anda yang sedang memiliki rencana untuk menikah dan berkeluarga atau sekadar ingin pindah ke daerah yang baru, mungkin Anda akan mengalami dilemma seperti, enaknya tinggal di apartemen atau rumah? Dan perbedaan apartemen dan rumah lah yang membuat dilema, karena masing-masing memiliki nilai plus dan minus-nya sendiri. Anda akan mendapat…

0 comments
Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen? Apakah Anda tahu alasan mengapa harga apartemen mahal? Mungkin jawaban adalah karena apartemen memiliki banyak fasilitas, baik itu fasilitas hiburan hingga keamanan, atau lokasinya tepat ditengah pusat bisnis. Itu merupakan jawaban separuh benar, karena ada satu hal lagi yang membuat penjulaan apatemen harganya mahal, yakni pajak atas penjualan apartemen….

0 comments
Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium Dalam beberapa dekade belakangan jumlah pembangunan hunian dengan konsep ke atas (gedung) berkembang dengan sangat pesat. Hal ini dikarekan jumlah lahan untuk membangun hunian sangat terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Dari sekian jenis hunian gedung, apakah Anda tahu perbedaan apartemen dan kondominum? Pemerintah di kota-kota besar di Indonesia…

0 comments
Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen? Ketika seseorang hendak membeli apartemen, lazimnya pihak pengembang akan mengeluarkan surat PPJB. Keberadaan PPJB apartemen bersifat mengikat antara pihak pembeli dan penjual yang diwujudkan dengan mahar berupa uang muka. Jadi, pihak pembeli tidak harus bayar sepenuhnya pada tahap perkenalan apartemen. Baik dari segi kecocokan fasilitas, keamanan lingkungan, hingga kemudahan akses untuk…

0 comments

Bagikan informasi tentang Berkenalan Dengan Sistem Pembelian Apartemen kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Apartemen Taman Anggrek Reside...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 70.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 0 m2
  • L. Bangunan: 38 m2
  • K. Tidur: 1
  • K. Mandi: 1

Apartemen Central Park Residen...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.650.000.000 Nego
  • L.Tanah: 44 m2
  • L. Bangunan: 44 m2
  • K. Tidur: 1
  • K. Mandi: 1

Apartemen Mediterania 2 Tanjun...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 42.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 42 m2
  • L. Bangunan: 42 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Villa pemandangan lepas di Goa...

Villa Dijual di Bali
Rp 23.000.000.000 Nego
  • L.Tanah: 1142 m2
  • L. Bangunan: 642 m2
  • K. Tidur: 5
  • K. Mandi: 5

ApartemenTaman Anggrek Residen...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 120.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 65 m2
  • L. Bangunan: 65 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

Apartemen Taman Anggrek Reside...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.400.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 44 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
WhatsApp Support
WhatsApp Support
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan klik salah satu konsultan di bawah ini.