Apartemen Taman Anggrek Residences...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.600.000.000 Nego
  • LB: 38 m2
  • KT: 1
  • KM: 1
Apartemen Royal Mediterania Garden...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 57.000.000/tahun Nego
  • LB: 26,8 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Apartemen Taman Anggrek Residences...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 40.000.000/tahun Nego
  • LB: 26 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Condominium Taman Anggrek Residenc...
Condominium Disewakan di Jakarta Barat
Rp 180.000.000/tahun Nego
  • LB: 99 m2
  • KT: 2 + 1 pembantu
  • KM: 3 + 1 pembantu
Apartemen Taman Anggrek Residences...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 50.000.000/tahun Nego
  • LB: 38 m2
  • KT: 1
  • KM: 1
Condominium Taman Anggrek Residenc...
Condominium Disewakan di Jakarta Barat
Rp 120.000.000/tahun Nego
  • LB: 99 m2
  • KT: 2 + 1 pembantu
  • KM: 3 + 1 pembantu
Beranda » Blog » Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Dipublish pada 27 November 2019 | Dilihat sebanyak 96 kali | Kategori: Blog

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Dalam beberapa dekade belakangan jumlah pembangunan hunian dengan konsep ke atas (gedung) berkembang dengan sangat pesat. Hal ini dikarekan jumlah lahan untuk membangun hunian sangat terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Dari sekian jenis hunian gedung, apakah Anda tahu perbedaan apartemen dan kondominum?

Pemerintah di kota-kota besar di Indonesia bahkan kerap membuat kebijakan pembangunan tempat hunian vertikal agar dapat menjamin bahwa warga kotanya mendapatkan kehidupan yang nyaman tanpa harus terlantar atau tinggal di daerah-daerah yang memiliki jarak yang jauh.

Para pekerja di Jakarta misalnya, umumnya tinggal di kota satelit seperti Depok atau Bogor, dengan jarak tempuh ke kantornya di Jakarta sekitar 2 hingga 3 jam perjalanan.

Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Secara umum memang hunian dengan konsep gedung disebut apartemen di Indonesia, namun konsep apartemen Indonesia sangat berbeda dengan konsep apartemen di beberapa negara seperti Jepang.
Ada beberapa penamaan untuk hunian seperti ini, yakni flat, apartemen, kondominium, rumah susun. Akan tetapi di Indonesia umum menggunakan apartemen dan kondominium. Berikut perbedaan apartemen dan kondominium.

1. Peristilahan Apartemen dan Kondominium
Apartemen dan kondominium sebetulnya merujuk pada hal yang sama, yakni hunian vertical. Namun, dimasyarakat maupun pasar bisnis hunian vertikal memiliki dua istilah untuk satu hal yang sama.

Apartemen di Indonesia lebih diasosikan untuk hunian vertikal yang di sewa, sedangkan kondomium adalah hunian atas dasar kepemilikan dan kekuasaan untuk berbuat sesuka hati terhadap unitnya, seperti mengubah bentuk ruangan.

2. Status penghuni apartemen dan kondominium
Ada perbedaan yang jelas mengenai status dari penghuni hunian vertikal, antara apartemen dan kondomium. Status penghuni apartemen adalah penyewa dari dalah satu unit (ruang/kamar) dari hunian vertikal tersebut, sehingga hak dan kewajiban yang dibebankan pun sebagai penyewa. Seperti, penyewa tidak perlu membayar untuk pajak dari apartemen, karena pajak adalah tanggungan dari atas nama pemilik.

Penghuni kondominium merupakan seseorang yang memiliki kekuasaan penuh atas unit yang ditinggalinya. Kekuasaan ini berarti menggunakan unit sesuai dengan keinginan, seperti menambahkan ruang. Menggant cat, dan sebagainya. Sebagai seorang pemilik dari unit, maka akan ada kewajiban membayar tagihan-tagihan seperti pajak dan biaya perawatan gedung.

3. Untung rugi tinggal di apartemen dan kondominium
Semua hak dan status memiliki keuntungan dan kerugian masing-masing. Sebagai penghuni apartemen sudah tentu Anda akan membayar biaya sewa bulanan. Bahkan untuk apartemen di kawasan pusat Kota Jakarta, biaya sewa per bulan untuk beberapa unit kelas menengah, Anda harus mengeluarkan belasan hingga puluhan juta per bulan.

Namun dengan tinggal di apartemen tentu akan membantu mobilitas bisnis dan pekerjaan Anda yang tinggi. Serta, bila memilih tinggal di Apartemen, Anda tidak perlu pusing untuk membayar biaya ini dan itu, karena semua pembayaran umumnya sudah termasuk di biaya sewa apartemen per bulannya.

Sedangkan untuk pemilik dari kondominiun tentu banyak hal yang harus dilakukan. Pemilikan berarti siap untuk menaggung semua hak dan kewajiban sebagai pemilik.

Akan tetapi, nilai dari pemilikan kondominium sangatlah menguntungkan. Anda dapat membeli unit untuk dijadikan sebagai sarana investasi di bidang properti. Anda bahkan dapat menetapkan harga sewa yang tinggi bila unit Anda ada di lokasi-lokasi yang bonafide.

Itulah beberapa perbedaan apartemen dan kondominium yang harus Anda ketahui dan mengerti. Hunian apartemen maupun kondominium memiliki keuntungan dan kerugian masing-masing, oleh karena itu sebelum menyewa atau membeli unit berhitunglah terlebih dahulu, mana yang akan lebih menguntungkan Anda.

Untuk saran, bila Anda ingin membeli sebuah unit, carilah informasi mengenai gedung dari unit tersebut sebagai bahan untuk menghitung profit. Dan yang paling penting adalah fasilitas, aksesbilitas, dan umur gedung. Pembelian unit dapat menjadi investasi bidang properti dalam jangka waktu yang panjang.

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen? Generasi milenial akan menghapi pilihan yang cukup rumit di masa depan, atau bahkan saat ini. Ada banyak hal yang harus dipikirkan dengan matang termasuk mengenai pembelian properti. Pilih mana, rumah tapak atau apartemen? Adalah salah satu pertanyaan yang sangat dipertimbangkan oleh milenials terutama mereka yang bekerja dan menetap di…

0 comments
Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah Bagi Anda yang sedang memiliki rencana untuk menikah dan berkeluarga atau sekadar ingin pindah ke daerah yang baru, mungkin Anda akan mengalami dilemma seperti, enaknya tinggal di apartemen atau rumah? Dan perbedaan apartemen dan rumah lah yang membuat dilema, karena masing-masing memiliki nilai plus dan minus-nya sendiri. Anda akan mendapat…

0 comments
Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen? Apakah Anda tahu alasan mengapa harga apartemen mahal? Mungkin jawaban adalah karena apartemen memiliki banyak fasilitas, baik itu fasilitas hiburan hingga keamanan, atau lokasinya tepat ditengah pusat bisnis. Itu merupakan jawaban separuh benar, karena ada satu hal lagi yang membuat penjulaan apatemen harganya mahal, yakni pajak atas penjualan apartemen….

0 comments
Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium Dalam beberapa dekade belakangan jumlah pembangunan hunian dengan konsep ke atas (gedung) berkembang dengan sangat pesat. Hal ini dikarekan jumlah lahan untuk membangun hunian sangat terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Dari sekian jenis hunian gedung, apakah Anda tahu perbedaan apartemen dan kondominum? Pemerintah di kota-kota besar di Indonesia…

0 comments
Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen? Ketika seseorang hendak membeli apartemen, lazimnya pihak pengembang akan mengeluarkan surat PPJB. Keberadaan PPJB apartemen bersifat mengikat antara pihak pembeli dan penjual yang diwujudkan dengan mahar berupa uang muka. Jadi, pihak pembeli tidak harus bayar sepenuhnya pada tahap perkenalan apartemen. Baik dari segi kecocokan fasilitas, keamanan lingkungan, hingga kemudahan akses untuk…

0 comments

Bagikan informasi tentang Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Apartemen Taman Anggrek Reside...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.800.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 50 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Apartemen Taman Anggrek Reside...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 70.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 25 m2
  • K. Tidur: Studio
  • K. Mandi: 1

Villa dekat dengan pantai cema...

Villa Disewakan di Bali
Rp 375.000.000/tahun Nego
  • L.Tanah: 238 m2
  • L. Bangunan: 200 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3

Apartemen Central Park #68 * S...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 2.850.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 77 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Apartemen Neo SOHO Podomoro Ci...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 80.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 96 m2
  • K. Tidur: Mezzazine
  • K. Mandi: 2

Apartemen Madison Park #11 * S...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 800.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 25,2 m2
  • K. Tidur: 1
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
WhatsApp Support
WhatsApp Support
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan klik salah satu konsultan di bawah ini.