Villa dekat dengan pantai cemagi B...
Villa Disewakan di Bali
Rp 375.000.000/tahun Nego
  • LT: 238 m2
  • LB: 200 m2
  • KT: 3
  • KM: 3
Apartemen Mediterania Garden Resid...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 1.850.000.000 Nego
  • LB: 70 m2
  • KT: 3
  • KM: 2
Villa dengan IMB Pondok Wisata di ...
Villa Dijual di Bali
Rp 14.000.000.000 Nego
  • LT: 1400 m2
  • LB: 700 m2
  • KT: 6
  • KM: 6
Tanah Kavling dekat dengan pantai ...
Tanah Dijual di Bali
Rp 2.350.000.000 Nego
  • LT: 235 m2
  • LB: - m2
  • KT: -
  • KM: -
Apartemen Taman Anggrek Residence ...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 60.000.000/tahun Nego
  • LT: 0 m2
  • LB: 50 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Royal Mediterania Garden...
Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 900.000.000 Nego
  • LT: 26 m2
  • LB: 26 m2
  • KT: Studio
  • KM: 1
Apartemen Central Park #61 * Siap ...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 160.000.000/tahun Nego
  • LB: 77 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Apartemen Soho Podomoro City Di Ja...
Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 80.000.000/tahun Nego
  • LB: 96 m2
  • KT: soho
  • KM: 2
Tanah dekat dengan pantai echo per...
Tanah Dijual di Bali
Rp 2.350.000.000 Nego
  • LT: 235 m2
  • LB: - m2
  • KT: -
  • KM: -
Beranda » Blog » Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi

Dipublish pada 17 October 2019 | Dilihat sebanyak 55 kali | Kategori: Blog

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi

Dewasa ini, apartemen menjadi salah satu hunian favorit ibukota. Selain akses yang dekat ke mana saja, fasilitasnya pun tak kalah lengkap dan mampu memanjakan penghuninya. Dengan hunian demikian, maka kini banyak yang menjadikan pembelian apartemen sebagai salah satu simpanan berbentuk investasi yang berharga.

Tips Membeli Apartemen Sebagai Bentuk Investasi

Membeli sebuah apartemen tak bisa sembarangan. Selain harus sesuai dengan prosedur, Anda juga perlu mengetahui hal-hal lain terkait pembelian tersebut. Berikut adalah tips membeli apartemen untuk investasi yang dapat menjadi panduan Anda.

1. Survei lokasi dan harga.
Untuk membeli apartemen, hal yang pertama kali Anda cari tahu adalah lokasi dan harga. Cari yang terdekat dengan pusat kota dan memudahkan Anda untuk ke berbagai tempat seperti kantor, sekolah, pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya.

Penentuan lokasi ini pun diikuti dengan survei apartemen lebih dari satu tempat di sekitar daerah yang sama sesuai keinginan dan pilihan Anda. Sebagai contoh, di wilayah Jakarta Barat, Anda mengincar antara Apartemen Central Park Residences dan Apartemen Taman Anggrek Residences. Setelah survei lokasi, cari tahu berapa saja harga unit yang dijual.

2. Kelengkapan fasilitas.
Kelengkapan fasilitas apartemen sangat perlu Anda selidiki, seperti kolam renang, gym, supermarket, lahan parkir, hingga penjagaan keamanan sekitarnya. Kelengkapan fasilitas tersebut penting untuk kenyamanan tinggal Anda setelah memiliki hunian tersebut.

Jangan lupa untuk mencari tahu fasilitas terdekat seperti rumah sakit maupun kemudahan mendapatkan kendaraan umum. Semua fasilitas yang sudah lengkap akan menjadi pertimbangan Anda dan perbandingan harga apakah relevan dan logis dengan penawaran antara pembeli dan penjual.

3. Usia bangunan dan reputasi developer.
Hal berikutnya adalah mencari tahu berapa lama usia bangunan apartemen tersebut. Semakin baru usia bangunan tersebut, maka kemungkinan bangunan kokoh masih lebih besar. Bangunan yang sudah lama dan tua cenderung rapuh.

Meski demikian, tak menutup kemungkinan meskipun sudah lama, ada pula apartemen yang menjaga dan rajin merawat ataupun merenovasi bangunan setiap beberapa tahun sekali. Di samping itu, lihat juga reputasi developer apartemen incaran Anda. Jangan pilih developer yang pernah bermasalah karena akan merepotkan Anda di kemudian hari.

4. Periksa sertifikat, legalitas tanah dan bangunan.
Hal ini merupakan bagian paling utama dan terpenting sebagai syarat untuk terjadinya proses jual beli. Periksalah segala kelengkapan sertifikat-sertifikat terkait kepemilikan unit apartemen tersebut.

Selain itu, cek kembali bagaimana legalitas tanah dan bangunan apartemen dari surat IMB (Izin Mendirikan Bangunan) atau SIPPT (Surat Izin Penggunaan Penunjukan Tanah). Pastikan pula bahwa unit apartemen yang Anda pilih bukan bagian dari jaminan bank. Mencari tahu lebih dalam tidak ada masalah demi keamanan dan kenyamanan Anda.

5. Biaya-biaya terkait pembelian.
Ketika Anda telah menyetujui harga dan yakin dengan kelengkapan juga keabsahan sertifikat serta legalitas tanah dan bangunan, jangan mengira biaya-biaya pengurusannya tidak banyak. Ada beberapa biaya yang perlu Anda persiapkan selain dari harga unit apartemen yang dibayarkan.

Pada saat pembelian terjadi, Anda biasanya perlu membayar booking fee alias tanda jadi kepada developer. Setelah itu, ada lagi biaya KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) yang meliputi biaya administrasi, asuransi, notaris, hingga provisi.

Setelah pembayaran biaya-biaya KPA selesai, Anda akan menandatangani surat PPJB (Perjanjian Perikatan Jual Beli). Pada perjanjian ini pun nantinya Anda akan membayar biaya sesuai dengan yang sudah ditetapkan.

Selanjutnya adalah pengurusan AJB (Akta Jual Beli) dan SHM (Sertifikat Hak Milik). Kedua surat ini adalah dokumen yang akan dipegang sebagai bukti bahwa Andalah pemilik sah unit apartemen tersebut.

Dengan tips membeli apartemen untuk investasi yang telah diketahui, Anda kini dapat memiliki gambaran. Anda dapat menilai apakah apartemen yang menjadi incaran sesuai dengan tips di atas. Bijaklah dalam memilih dan membeli apartemen. Tak perlu terburu-buru dan surveilah dengan sangat teliti demi keamanan Anda.

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen?

Pilih Mana, Rumah Tapak atau Apartemen? Generasi milenial akan menghapi pilihan yang cukup rumit di masa depan, atau bahkan saat ini. Ada banyak hal yang harus dipikirkan dengan matang termasuk mengenai pembelian properti. Pilih mana, rumah tapak atau apartemen? Adalah salah satu pertanyaan yang sangat dipertimbangkan oleh milenials terutama mereka yang bekerja dan menetap di…

0 comments
Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah

Inilah Perbedaan Apartemen dan Rumah Bagi Anda yang sedang memiliki rencana untuk menikah dan berkeluarga atau sekadar ingin pindah ke daerah yang baru, mungkin Anda akan mengalami dilemma seperti, enaknya tinggal di apartemen atau rumah? Dan perbedaan apartemen dan rumah lah yang membuat dilema, karena masing-masing memiliki nilai plus dan minus-nya sendiri. Anda akan mendapat…

0 comments
Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen?

Berapa sih Pajak Atas Penjualan Apartemen? Apakah Anda tahu alasan mengapa harga apartemen mahal? Mungkin jawaban adalah karena apartemen memiliki banyak fasilitas, baik itu fasilitas hiburan hingga keamanan, atau lokasinya tepat ditengah pusat bisnis. Itu merupakan jawaban separuh benar, karena ada satu hal lagi yang membuat penjulaan apatemen harganya mahal, yakni pajak atas penjualan apartemen….

0 comments
Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium

Mengetahui Perbedaan Apartemen dan Kondominium Dalam beberapa dekade belakangan jumlah pembangunan hunian dengan konsep ke atas (gedung) berkembang dengan sangat pesat. Hal ini dikarekan jumlah lahan untuk membangun hunian sangat terbatas, terutama di kota-kota besar seperti Jakarta. Dari sekian jenis hunian gedung, apakah Anda tahu perbedaan apartemen dan kondominum? Pemerintah di kota-kota besar di Indonesia…

0 comments
Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen?

Apa Itu PPJB Apartemen? Ketika seseorang hendak membeli apartemen, lazimnya pihak pengembang akan mengeluarkan surat PPJB. Keberadaan PPJB apartemen bersifat mengikat antara pihak pembeli dan penjual yang diwujudkan dengan mahar berupa uang muka. Jadi, pihak pembeli tidak harus bayar sepenuhnya pada tahap perkenalan apartemen. Baik dari segi kecocokan fasilitas, keamanan lingkungan, hingga kemudahan akses untuk…

0 comments

Bagikan informasi tentang Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Apartemen Central Park #51 * S...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 75.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 44 m2
  • K. Tidur: 1
  • K. Mandi: 1

Perkantoran APL Tower Podomoro...

Property Lainnya Dijual di Jakarta Barat
Rp 8.697.000.000.000 Nego
  • L.Tanah: 223 m2
  • L. Bangunan: 223 m2
  • K. Tidur: -
  • K. Mandi: -

Apartemen Mediterania Garden R...

Apartment Disewakan di Jakarta Barat
Rp 55.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 42 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Villa Minimalis di Kerobokan B...

Villa Dijual di Bali
Rp 2.350.000.000 Nego
  • L.Tanah: 107 m2
  • L. Bangunan: 100 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

Apartemen Central Park #68 * S...

Apartment Dijual di Jakarta Barat
Rp 2.850.000.000 Nego
  • L. Bangunan: 77 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Villa Eksotis di Berawa, Bali ...

Villa Disewakan di Bali
Rp 350.000.000/tahun Nego
  • L. Bangunan: 280 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 3
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!
WhatsApp Support
WhatsApp Support
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan klik salah satu konsultan di bawah ini.